婷婷免费视频-婷婷免费在线-婷婷欧美-婷婷啪啪-婷婷人人爽人人爽人人A片-婷婷人人爽人人爽人人片

 
當前位置 : 首頁 > 行業新聞 > 綜合信息
 

房屋被拆遷后,設立的居住權還存在嗎? 廣州黃埔區法院:居住權設立基礎滅失,駁回原告訴請

  本報訊 近日,廣東省廣州市黃埔區人民法院審結一起因拆遷引起的居住權糾紛案,法院判決駁回了謝某要求朱某向其支付臨遷費,向其提供回遷房居住的訴訟請求。

  朱某與謝某于1997年離婚。二人離婚時法院生效的調解書確認謝某可以居住、使用位于黃埔區某房屋廳及前院的三分之二至再婚時止,其余部分由朱某使用。謝某稱,其離婚后曾在上述房屋住過一段時間,由于朱某的原因,2001年左右謝某搬出并到其母親家居住。現居住在其父親的家中,且一直未再婚。上述房屋后因城市更新被拆遷,朱某已經領取了三年的臨遷費,但是回遷房尚未竣工,其還未抽選房屋。

  法院經審理認為,1997年生效的調解書的內容符合民法典關于設立居住權的形式要件及立法精神。然而謝某于2001年搬離案涉房屋后居住在其母親家中,現居住在其父親家中,其未能證明案涉房屋是其基本生活保障住房,應承擔舉證不能的責任。且案涉房屋因納入城市更新范圍已被拆除,朱某尚未取得回遷房,謝某并非案涉房屋拆遷補償的主體。故謝某主張朱某支付相應臨遷費以及提供回遷房使用的訴請,缺乏理據,法院不予支持。(李雪)

 法官說法

  法院生效文書確定了謝某對朱某的房屋享有居住權,但是隨著時間的推移,居住權的基礎已經發生變化。首先,謝某離婚后先后與其母親、父親居住,20余年未在案涉房屋居住,形式上案涉房屋不屬于滿足其基本生活需要的住房。其次,案涉房屋被納入城市更新項目已被拆除,居住權的客體已滅失。最后,謝某與朱某離婚20余年,雙方不再負有扶養義務,且二人離婚時法院已為謝某設置居住權,其也行使了該權利。綜上,謝某的居住權已滅失。

  居住權是民法典物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。居住權作為用益物權具有特殊性,即居住權人對于權利客體即住宅只享有占有和使用的權利,不享有收益的權利,不能以此進行出租等營利活動。

  居住權彰顯了社會對特定群體居住的人文關懷和對民生的保障,有利于滿足人們多層次、多元化的住房需求,讓房屋的價值及功能最大化。同時為了確保該制度順利運行,需要具體案件具體分析,嚴禁濫用權利投機取巧。


 
韩国无码一区二区三区免费视频 | 牛牛在线视频 | 亚洲乱亚洲乱少妇无码99p | 丰满的人妻hd高清日本 | 亚洲婷婷综合色高清在线 | 欧美日韩一卡2卡三卡4卡 乱码欧美孕交 | a毛片免费观看 | 成人麻豆日韩在无码视频 | 亚洲无线码一区二区三区 | 日本真人做爰免费视频120秒 | 国产午夜亚洲精品午夜鲁丝片 | 成人无码区免费a片久久鸭软件 | 久久久一本精品99久久精品66 | 国产高清一区二区三区视频 | 一本色道久久88加勒比—综合 | 国产内射性高湖 | 91啪在线观看国产在线 | 日韩一区二区在线观看视频 | 亚洲精品99久久久久中文字幕 | 一本久道久久综合狠狠爱 | 国产人与禽zoz0性伦 | 国产av激情久久无码天堂 | 国产精品夜色一区二区三区 | 国产又黄又硬又粗 | 久久免费看少妇高潮v片特黄 | 欧美性性性性性色大片免费的 | 亚洲精品中文字幕乱码三区 | 中国a级毛片免费观看 | 人妻无码视频一区二区三区 | 日韩丰满少妇无吗视频激情内射 | 人人妻人人添人人爽欧美一区 | 乱中年女人伦av一区二区 | 欧美 变态 另类 人妖 | 国产福利在线观看精品 | 久久99精品久久久大学生 | 艳z门照片无码av | 美女黄色一级视频 | www国产成人免费观看视频 | 国产无遮挡裸体免费视频在线观看 | 亚洲精品国产精品国自产观看 | 国产精品成人观看视频国产奇米 |